房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）白民二终字第273号

高秋媛与致宇阳光公司签订的《房屋拆迁安置协议书》是依法成立并生效的房屋拆迁安置补偿合同，合同双方均应按照约定的内容及履行自己的义务。致宇阳光公司称该协议是在被逼迫情况下应住户即高秋媛的要求所签订，该协议是高秋媛起草的。对此原审认为必然要由一方提出要约，另一方做出承诺方可成立合同，由谁起草的并不影响合同的成立及效力，只有存在以欺诈、胁迫等手段，并违背致宇阳光公司真实意思表示的情况下，致宇阳光公司才享有协议的变更或撤销权，但致宇阳光公司并未提供证据证实存在上述情形，即使存在上述情形，也超过了法定一年的除斥期间，同时致宇阳光公司递交的5张被拆迁房屋的照片也不能够影响该协议的法律效力，故对致宇阳光公司的上述意见，不予采纳。《房屋拆迁安置协议书》第二条约定致宇阳光公司应在拆迁之日按相关规定十八个月内为回迁期，根据实际情况预计2012年12月31日将置换的楼房交给高秋媛。该协议的签订日期是2011年10月10日这样约定的房屋交付日期就出现了两个有矛盾的日期，如果按协议签订后的十八个月内计算，交付楼房的时间是2013年4月10日，如果按具体日期算，交付楼房的时间为2012年12月31日。有具体交付日

高秋媛与致宇阳光公司签订的《房屋拆迁安置协议书》是依法成立并生效的房屋拆迁安置补偿合同，合同双方均应按照约定的内容及履行自己的义务。致宇阳光公司称该协议是在被逼迫情况下应住户即高秋媛的要求所签订，该协议是高秋媛起草的。对此原审认为必然要由一方提出要约，另一方做出承诺方可成立合同，由谁起草的并不影响合同的成立及效力，只有存在以欺诈、胁迫等手段，并违背致宇阳光公司真实意思表示的情况下，致宇阳光公司才享有协议的变更或撤销权，但致宇阳光公司并未提供证据证实存在上述情形，即使存在上述情形，也超过了法定一年的除斥期间，同时致宇阳光公司递交的5张被拆迁房屋的照片也不能够影响该协议的法律效力，故对致宇阳光公司

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白民二终字第273号上诉人（原审被告）：长春市致宇阳光房地产开发有限供公司大安市安广分公司，住所地：大安市安广镇龙泉街2-10-159-1号。代表人：吴长有，分公司经理。委托代理人：刘中显，系吉林于晓辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高秋媛，女，汉族，1954年2月1日出生，无职业，现住吉林省大安市。委托代理人：尚伟，吉林盛冠律师事务所律……