房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0104民初4407号
裁判要旨
原被告双方签订的《租赁合同》为双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方应履行各自合同义务。 因案涉《租赁合同》约定的租赁期限已届满，双方已履行了各自合同义务，故原告主张解除该合同既无依据也不必要，对该项诉请，本院不予支持。 至于原告主张的被告腾空案涉商铺并将商铺返还原告的诉请，因其并未提交证据证明《租赁合同》到期后商铺由被告占用使用，加之案涉商铺没有大门，结合合同约定原告可径行收回商铺，不需要被告配合，加之被告称商铺内的东西不属于他，故该项诉请亦无事实及法律依据，本院不予支持。 至于原告主张被告支付拖欠的租金及违约金，因其认可被告支付了71280元租金，故依照合同约定被告已将案涉《租赁合同》约定的租赁期限内的租金支付完毕；至于合同期满后至2018年9月16日的租金，因双方并未续签租赁合同，而现有证据无法证明到期后被告继续使用案涉商铺或其明确表示继续租赁案涉商铺，故无法确认双方形成了不定期租赁合同关系，原告主张之后的租金无事实及法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告合肥运事通商业运营管理有限公司的诉讼请求。
摘要
合肥运事通商业运营管理有限公司与李华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0104民初4407号原告：合肥运事通商业运营管理有限公司，住所地合肥市蜀山区望江西路**信旺华府骏苑****13-1728，统一社会信用代码913401000963003226。 法定代表人：蒋如凤，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郭彪，安徽今点律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董渡新，安徽今点律师事务所律师。 被告：李华，男，汉族，19……