物业服务合同纠纷 （2018）湘09民终124号
裁判要旨
全丰小区业主委员会与东辰物业公司签订及续签的《益阳市全丰住宅小区物业管理服务委托合同》系双方真实意思表示，合法有效，该合同对全丰小区的业主均具有约束力，刘静作为小区业主，享受了东辰物业公司提供的物业服务，应当履行缴纳物业费的义务。刘静抗辩东辰物业公司的安保及卫生不到位，但未提供证据证明，对刘静的抗辩意见，一审法院不予采纳。经核算，刘静应当交纳的物业费为7308元，对多余部分，一审法院予以核减。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第七条第（五）项和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第一条之规定，判决如下：一、刘静在本判决生效后五日内支付东辰物业公司物业费7308元；二、驳回东辰物业公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元，由刘静负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。刘静提交了许建波、陈积科、夏元芳、贾腾坤等四份书面证人证言，并申请了证人陈积科、夏
摘要
上诉人刘静因与被上诉人益阳东辰物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘09民终124号上诉人（原审被告）：刘静，女，1982年8月5日出生，汉族，住益阳市赫山区。委托诉讼代理人：刘烈辉，男，1957年1月7日出生，汉族，住益阳市赫山区赫山青年路**号，系刘静之父，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：益阳东辰物业管理有限公司，住所地益阳。法定代表人：陈世桥，该公司董事长。委托诉讼代理人：谌乐平，湖南公言律师……