房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川01民终493号

位于成都市古中寺街1－8号至鼓楼洞街1－23号范围内直管公房权利人原系青羊房管局，而青羊房管局与拆建方市人防办签订的《拆迁国有直管公房产权调换协议》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，该协议书对双方当事人均具有约束力，各方均应按协议约定履行义务。该协议书已明确约定“拆除的办公房1081平方米，用就地修建的办公房偿还”，偿还青羊房管局非住宅总面积不少于1110平方米是包含对于《拆迁国有直管公房产权调换协议》中涉及的非住宅营业房29平方米的补偿，而青羊房管局、市人防办认可已另行偿还安置，故青羊房管局所还建房屋面积应为1081平方米，由于位于成都市青羊区古中寺8号房产中办公用房（现门牌号为18号）1674.30平方米的讼争房产现登记在新华公司名下，故对其要求新华公司将办公用房（现门牌号为18号）1-7楼总计1674.30平方米的房屋产权办理至青羊房管局名下的诉讼请求，原审法院部份支持为：新华公司将位于成都市青羊区古中寺8号办公用房（现门牌号为18号）1081平方米的房

位于成都市古中寺街1－8号至鼓楼洞街1－23号范围内直管公房权利人原系青羊房管局，而青羊房管局与拆建方市人防办签订的《拆迁国有直管公房产权调换协议》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，该协议书对双方当事人均具有约束力，各方均应按协议约定履行义务。该协议书已明确约定“拆除的办公房1081平方米，用就地修建的办公房偿还”，偿还青羊房管局非住宅总面积不少于1110平方米是包含对于《拆迁国有直管公房产权调换协议》中涉及的非住宅营业房29平方米的补偿，而青羊房管局、市人防办认可已

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终493号上诉人（原审被告）四川新华发行集团有限公司。住所地：成都市锦江区东玉龙街**号。法定代表人龚次敏，董事长。委托代理人朱华甫，男，1953年11月13日出生，汉族，住成都市成华区。委托代理人夏伟，四川知石律师事务所律师。上诉人（原审被告）四川省日兴发展有限公司。住所地：成都市人民南路二段**号川信大厦**楼*座。法定代表人薛衡，……