房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）宁民终字第6014号

依法成立的合同，自成立时生效。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。欧卫国认为浦口住建局存在欺诈行为，没有相关的证据予以证明，原审法院不予采信。浦口住建局、欧卫国签订的房屋征收补偿协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照协议履行。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条的规定，原审法院判决：欧卫国于判决生效之日起三十日内腾空位于浦口区浦建村12－203号房屋。原审案件受理费80元，已减半收取40元，由欧卫国负担。欧卫国不服原审判决，向本院提起上诉称，其于2014年4月20日至拆迁办选房，拆迁办工作人员说选房要签名，而后让其在不知什么地方签了名，现在被上诉人浦口住建局认为其签字的是协议，其不认可。选房是选房，协议归协议，两者不是一回事。当时签字时对方没有让其看内容，其并不知道签的是协议，而且协议要双方协商一致，但其并没有看到拆迁补偿协议。请求发回

依法成立的合同，自成立时生效。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。欧卫国认为浦口住建局存在欺诈行为，没有相关的证据予以证明，原审法院不予采信。浦口住建局、欧卫国签订的房屋征收补偿协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照协议履行。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条的规定，原审法院判决：欧卫国于判决生效之日起三十日内腾空位于浦口区浦建村12－203

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第6014号上诉人（原审被告）欧卫国，男，1959年4月6日生，汉族，无业。委托代理人倪修珍，女，1963年5月20日生，汉族，无业。被上诉人（原审原告）南京市浦口区住房和城乡建设局，住所地南京市浦口区江浦街道珠江路1号。法定代表人郝晓鹏，该建设局局长。委托代理人邵才成，江苏三宝律师事务所律师。上诉人欧卫国因与被上诉人南京市浦口区住房和……