房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0113民初4393号
裁判要旨
原、被告在第三人的居间下签订《房屋租赁合同》，系各方真实意思表示，对各方均具有约束力。 按照合同约定被告不按约定支付除首期租金外其余租金达15日的或欠缴各项费用达15000元的，原告有权要求单方解除合同，原告表示其于2018年11月8日已收回房屋，故原、被告的租赁合同实际已解除，故对于原告要求解除合同的诉请，本院依法不予支持。 对于原告要求被告支付2018年7月6日至2018年11月5日租金112254.67元的请求，根据原告提交的银行流水显示被告已向原告缴纳了第一季某某租金84191元、押金28064元，后又向原告支付租金30000元。 由于原告表示因被告违约，其已将被告缴纳的押金折抵违约金，故本院在计算租金时不再扣除。 对被告缴纳的租金折抵相应的天数后，再根据双方租赁合同约定的租金标准进行计算，故对原告的该项诉请，本院依法予以支持。 对于原告要求被告支付物业费15523.64元的请求，根据原告提交的物业费收据显示原告于2018年11月9日补缴了2018年7月至11月的物业费14830.8元，其中11月的物业费为2966.16元，因原告表示其于2018年11月8日收回房屋，故2018
摘要
王亮与贺泽宏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0113民初4393号 原告王亮，女，汉族，1982年10月29日出生，住陕西省府谷县。 委托诉讼代理人陈彩秀，陕西哲勤律师事务所律师。 被告贺泽宏，男，汉族，1986年5月8日出生，住山西省方山县，现住址不详。 第三人西安康融房地产营销策划有限责任公司第四分公司，住所地陕西省西安市高新区。 负责人张茹，该分公司总经理。 委托诉讼代……