产品责任纠纷 （2019）冀0982执异38号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 根据上述司法解释，符合上述四个情形应予支持案外人提出的异议，案外人李宁向本院提交了书面买卖合同，并已支付全部价款，但提供的证据不足以证实其已在法院查封前实际占有该房屋，且案外人李宁于2010年12月19日与张立军、靳培珍签订合同后，至2019年5月13日其知道涉案房屋被查封时，一直未办理涉案房产的过户登记手续，根据李宁自述，未办理涉案房产过户手续的原因非因不可抗力等因素，一直因各种事由未能办理涉案房屋的过户手续，应系其自身原因未办理过户手续，本院对涉案房产的查封并无不当，故对案外人李宁的请求不予支持。 综上所述，案外人不享有足以排除强制执行的民事权益，案外人所提执行异
摘要
陈玉艳、罗磊产品责任纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省任丘市人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀0982执异38号案外人李宁，男，1980年10月10日出生，汉族，住任丘市。 申请执行人陈玉艳，女，1975年10月23日出生，汉族，住陕西省安康市汉滨区。 申请执行人罗磊，男，1996年9月30日出生，汉族，住陕西省安康市汉滨区。 申请执行人罗依菲，女，2008年3月10日出生，汉族，住陕西省安康市汉滨区。 申请执行人罗金普，男，1949年1……