物业服务合同纠纷 （2018）沪02民终2244号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：一、樊耀铭应于判决生效之日起十日内支付上海金地物业服务有限公司2016年1月至2017年6月的物业服务费17,850.60元；二、樊耀铭应于判决生效之日起十日内支付上海金地物业服务有限公司违约金300元；三、驳回樊耀铭的反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审本诉受理费310元，减半收取155元，由樊耀铭负担(应于判决生效后七日内交付一审法院)；反诉受理费424元，减半收取212元，由樊耀铭负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。金地公司与系争房屋小区开发商签订的前期物业服务合同对樊耀铭依法具有约束力，樊耀铭理应按约支付物业服务费。需要指出的是，金地公司对樊耀铭在内的小区业主按约提供的物业服务主要限于小区公共区域，即便存在樊耀铭
摘要
樊耀铭与上海金地物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2244号上诉人(原审被告、反诉原告)：樊耀铭，男，1968年7月28日出生，汉族，住上海市嘉定区。被上诉人(原审原告、反诉被告)：上海金地物业服务有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：闫智广，总经理。委托诉讼代理人：贺晓旻。委托诉讼代理人：王晓红。上诉人樊耀铭与上海金地物业服务有限公司(以下简称金地公司)物业服务合同纠纷一案，不服……