房屋租赁合同纠纷 （2017）苏11民终2896号
裁判要旨
新大公司将其从江苏农林职业技术学院后勤服务总公司承租的房屋中的一楼门面房转租给崔岳玲，双方签订的《商铺租赁协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规规定，合法、有效。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，合同到期后，双方均未提出解除合同，崔岳玲亦实际继续使用案涉房屋，后交付了至2015年9月9日的租金，由于双方对后续租期未签订合同，双方之间形成不定期租赁合同。对该不定期租赁合同，新大公司作为出租人在合理期限通知崔岳玲后，可以随时解除合同。新大公司在2016年9月下旬曾书面通知崔岳玲交纳租金及水电费，并告知如不交纳将收回店铺，崔岳玲接到通知后未交纳租金，其后新大公司的停电行为表明了其解除不定期租赁合同的意思，故对该公司要求崔岳玲返还房屋的请求予以支持。崔岳玲未交纳2015年9月10日之后的租
摘要
2896句容市新大信息技术有限公司与崔岳玲房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终2896号上诉人（原审被告）：崔岳玲，女，1982年3月30日生，汉族，住句容市。被上诉人（原审原告）：句容市新大信息技术有限公司，住所地句容市华阳镇长江路3号。法定代表人：吴刚山，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄超，该公司常务总经理。上诉人崔岳玲因与被上诉人句容市新大信息技术有限公司（以下简称新大公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服江……