房屋租赁合同纠纷 （2017）苏11民终1181号

债是按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。王传林与东方公司签订商品房买卖合同购买东城秀锦20套门市房并就该20套门市房与镇江世纪联华建立物业租赁关系的事实有拍卖成交确认书、商品房买卖合同、房屋产权证书、房屋转让通知书、付款委托书为证，证据内容真实可信，应予以认定，镇江世纪联华应向王传林承担支付租金的合同义务。根据《物业租赁合同》关于“租金及其支付方式”条款的约定及付款委托书，镇江世纪联华应向王传林支付的租金包括：2015年11月至2016年4月底的租金53638.56元，2016年5月1日至2017年5月1日的租金134905.17元（0.9元/天/平方米X1.05X1.05X365天X372.49平方米），上述租金应于2016年11月1日前全部付清。镇江世纪联华久拖不付，显属不当，故对王传林要求镇江世纪联华支付上述188543.73元租金的诉讼请求，予以支持。镇江世纪联华经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，是对自身诉讼权利的放弃，不影响原审法院在查明事实的基础上依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百二十六条、《中华人民共和国

债是按照合同的约定或者法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。王传林与东方公司签订商品房买卖合同购买东城秀锦20套门市房并就该20套门市房与镇江世纪联华建立物业租赁关系的事实有拍卖成交确认书、商品房买卖合同、房屋产权证书、房屋转让通知书、付款委托书为证，证据内容真实可信，应予以认定，镇江世纪联华应向王传林承担支付租金的合同义务。根据《物业租赁合同》关于“租金及其支付方式”条款的约定及付款委托书，镇江世纪联华应向王传林支付的租金包括：2015年11月至2016年4月底的租金53638.56元，2016年5月1日至2017年5月1日的租金134905.17元（0.9元/天/平方米X1.

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终1181号上诉人（原审被告）：镇江世纪联华超市有限公司，统一社会信用代码91321182795392262Y，住所地江苏省扬中市三茅街道江洲南路95号衡泰商业广场。法定代表人：蒯建平，总经理。委托诉讼代理人：李云华，该公司员工。委托诉讼代理人：ＸＸ，该公司法务。被上诉人（原审原告）：王传林，男，汉族，1977年10月10日生，，住江苏……