房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏01民终7368号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，汤钦林、秦淮征收办签订的《南京市国有土地上房屋征收与补偿协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。现汤钦林主张对涉诉房屋院子面积23.03平方米进行补充处理，要求秦淮征收办按每平方米12576元的价格补偿289625.28元。一审法院认为，评估表中已对汤钦林有土地使用权的土地面积进行了估价，即协议中确定的补偿金额已包含了汤钦林的房屋和土地两部分，汤钦林在该评估结果作出后，亦未在规定时间内提出复核评估申请，故可以认定汤钦林对于协议的约定并无异议，且双方的征收补偿协议已履行完毕，故汤钦林的主张无事实和法律依据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决驳回汤钦林的诉讼请求。一审案件受理费5650元，由汤钦林负担。二审中，上诉人提交以下三组证据：1、《付款清领单》4份，编号分别为0805704、0805705、0805706、0805707，证明被上诉人给予的拆迁补偿是

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，汤钦林、秦淮征收办签订的《南京市国有土地上房屋征收与补偿协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。现汤钦林主张对涉诉房屋院子面积23.03平方米进行补充处理，要求秦淮征收办按每平方米12576元的价格补偿289625.28元。一审法院认为，评估表中已对汤钦林有土地使用权的土地面积进行了估价，即协议中确定的补偿金额已包含了汤钦林的房屋和土地两部分，汤钦林在该评估结果作出后，亦未在规定时间内提出复核评估申请，故可以认定汤钦林对于协议的约定并无异议，且双方的征收补偿协议已

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民终7368号上诉人（原审原告）：汤钦林，男，1946年11月3日生，汉族。委托诉讼代理人：汤运明，南京市公路管理处职员。委托诉讼代理人：汤运翔，南京农业银行职员。被上诉人（原审被告）：南京市秦淮区房屋征收管理办公室，住所地南京市秦淮区甘雨巷**号。法定代表人：马文斌，该办公室主任。委托诉讼代理人：秦淮军，该办公室职员。委托诉讼代理人：游……