确认合同有效纠纷 （2017）陕04民终56号

原、被告在平等、自愿、协商一致的基础上签订了《关于椒村油路弯子建加油站有关赔偿事宜的协议》，以及补充协议《王云建油路弯子原门市拆除协议》，不违反相关法律法规规定，并且在协议签订后，原告椒村村委会给被告王云建支付了土地征收、果树及房屋拆迁赔付款，因此上述协议及其补充协议成立且有效，应继续履行。后被告虽强行将部分赔付款退回给原告椒村村委会，但并不影响协议的效力。被告应拆除房屋，将该房屋所占土地交付给原告，同时原告将房屋赔付款82000元支付予被告。原告要求被告支付违约金20000元，由于其未提供证据予以证明，故原告的该项主张，本院不予支持。补充协议中有关被告宅基地及机动地的划拨，由于不属人民法院民事案件的审理范围，本案不予涉及。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原告旬邑县湫坡头镇椒村村民委员会与被告王云建签订的《关于椒村油路弯子建加油站有关赔偿事宜的协议》，以及补充协议《王云建油路弯子原门市拆除协议》成立且有效，继续履行；二、被告王云

原、被告在平等、自愿、协商一致的基础上签订了《关于椒村油路弯子建加油站有关赔偿事宜的协议》，以及补充协议《王云建油路弯子原门市拆除协议》，不违反相关法律法规规定，并且在协议签订后，原告椒村村委会给被告王云建支付了土地征收、果树及房屋拆迁赔付款，因此上述协议及其补充协议成立且有效，应继续履行。后被告虽强行将部分赔付款退回给原告椒村村委会，但并不影响协议的效力。被告应拆除房屋，将该房屋所占土地交付给原告，同时原告将房屋赔付款82000元支付予被告。原告要求被告支付违约金20000元，由于其未提供证据予以证明，故原告的该项主张，本院不予支持。补充协议中有关被告宅基地及机动地的划拨，由于不属人民法院民

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕04民终56号上诉人:王云建，男，汉族，1956年11月29日生。委托诉讼代理人：冯巧玲，女，汉族，1956年11月29日生，职业、住址同上，系上诉人王云建儿媳。被上诉人:旬邑县湫坡头镇椒村村民委员会。法定代表人王岁怀，男，系该村委会主任。上诉人王云建因与被上诉人旬邑县湫坡头镇椒村村民委员会（以下简称椒村村委会）确认合同有效纠纷一案，不服旬邑……