居间合同纠纷 （2021）云05民终473号

双方《华侨城梦幻腾冲项目销售分销代理合同》约定：“双方同意华侨城梦幻腾冲项目以月度认购金额为考核标准，以月度认购完成率作为销售佣金结算依据。”故本院确认双方系以认购时间为佣金提点时间。本案客户丁筱矛于2020年1月21日交纳认筹金100000元，2020年4月20日签订《定购确认书》，确认认购金额2337659元，理想公司主张佣金提点时间为2020年4月20日符合双方合同约定，原审予以确认并无不当。宏房公司主张应以签订《商品房买卖合同》的时间2020年7月26日作为提点时间，根据双方合同关于“任务目标考核”及“结算及支付方式”的约定，签订《商品房买卖合同》且按《商品房买卖合同》成交总价完成的金额系双方的考核依据而非结算依据，其考核内容是当月是否完成认购任务1000万元，而根据另案生效判决确认的事实，宏房公司渠道经理徐庆伟在微信群中发出的“自2020年4月11日至2020年4月30日通过我渠道部正确报备带看华侨城梦幻腾冲项目成交的，所有佣金为成交额的7%”的通知内容并无当月销售金额应达到1000万元的限定，故考核标准并非双方结算依据，宏房公司主张以2020年7月20日为结算节点，徐庆伟通

双方《华侨城梦幻腾冲项目销售分销代理合同》约定：“双方同意华侨城梦幻腾冲项目以月度认购金额为考核标准，以月度认购完成率作为销售佣金结算依据。”故本院确认双方系以认购时间为佣金提点时间。本案客户丁筱矛于2020年1月21日交纳认筹金100000元，2020年4月20日签订《定购确认书》，确认认购金额2337659元，理想公司主张佣金提点时间为2020年4月20日符合双方合同约定，原审予以确认并无不当。宏房公司主张应以签订《商品房买卖合同》的时间2020年7月26日作为提点时间，根据双方合同关于“任务目标考核”及“结算及支付方式”的约定，签订《商品房买卖合同》且按《商品房买卖合同》成交总价完成的金

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云05民终473号上诉人（原审被告）：腾冲宏房旅居网络科技有限公司。住所地：云南省腾冲市腾越镇腾冲世纪城金源路****。统一社会信用代码：91530522MA6NGMPQ80。法定代表人：常殿伟，该公司总经理兼执行董事。委托诉讼代理人：段培永，云南鹄志律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：腾冲理想嘉园置业服务有限公司。住所地：云南……