案外人执行异议之诉 （2018）晋09民初56号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。依据该条规定，本案的审理焦点是，案外人高某是否为定襄县晋昌大街购物中心第四、五、六层2767.62㎡房产的权利人，该权利是否合法真实，该权利能否排除及对抗法院的执行行为；高某的诉讼请求是否应予支持。本案中原告高某与第三人定襄县神农百业房地产开发有限公司于2015年7月14日签订了《商品房预售合同》，次日，定襄县神农百业房地产开发有限公司给高某出具收据一支，7月17日，原告高某妻子武永平向刘某2个人汇款192万元，上述收据虽载明收款事由为购房款，但是，首先根据双方签订的《商品房预售合同》约定，购房款应汇入定襄神农百业房地产开发有限公司商品房预售资金监管银行账户，而非刘某2个人账户。其次，关于该款项的性质，刘某2在本案庭审阶段虽陈述此款为购房款，但根据定襄神农百业房地产开发有限公司向忻州市中级人民法院执行局出具的《情况说明》显示，该款属于借款，并非购房款，根据上述两个事实，原告
摘要
高某与刘某1、张某一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋09民初56号原告：高某，男，1973年10月9日出生，汉族，忻州市人，现住忻州市。委托诉讼代理人：冯某，山西卓阳律师事务所律师。被告：刘某1，男，1953年11月28日生，汉族，现住定襄县。被告：张某，女，1954年10月8日生，汉族，现住定襄县。被告刘某1、张某共同委托诉讼代理人：李某，山西云中律师事务所律师。第三人：定襄县神农百业房地产……