房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁03民终1048号

协议书的性质是拆迁补偿协议，系认定错误。一是上诉人不是拆迁人，也不是拆迁补偿义务人。被上诉人的营业房被拆迁是由于淄博泰和热力有限公司铺设热力管线并非上诉人要求其拆除营业房，上诉人没有义务给予被上诉人补偿。二是假如协议具备合同的基本要件，在上诉人不是拆迁人、没有法定补偿义务的情况下，上诉人单方面作出的承诺，将财产无偿送给被上诉人，符合赠与合同的性质。第三，一审法院依据鉴定结论判决上诉人赔偿被上诉人系事实认定错误。在标的物不明确定的情况下，没有鉴定参考依据。且鉴定报告中所鉴定的房屋为装修房，上诉人新建安置房间为毛坯房，上诉人不是拆迁补偿义务人，没有义务补偿上诉人。范建忠辩称，一审法院认定事实清楚,适用法律正确,判决正确。上诉人的上诉请求、上诉理由没有任何事实依据及法律依据。一是，一审法院认为上诉人因拆除范建忠营业房,同意补偿给范建忠本村中单元二楼105平方米的楼房一套,双方对此达成拆迁补偿协议一份,事实清楚,证据充分,一审法院予以确认,认定事实清楚。上诉人应当履行该协议,补偿给被上诉人上述楼房一套。在被上诉人诉讼过程中,申请法院采取保全措施,查封了上诉人已建好尚未分配的中单元二楼东户楼房一

淄博市张店区人民政府四宝山街道办事处东张村村民委员会、范建忠房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终1048号上诉人（原审被告）：淄博市张店区人民政府四宝山街道办事处东张村村民委员会，��所地淄博市张店区四宝山街道办事处东张村。法定代表人：刘子斌，主任。委托诉讼代理人：姚涛，山东大地人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范建忠，男，1964年4月7日出生，汉族，农民，现住淄博市张店区。委托诉讼代理人：王霞，淄博开发鹏远法律服务所法……