土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）四民终字第140号

原审法院认定的基本事实不清，一、程序上，上诉人孙有利即原审原告向原审法院提起诉讼，要求“上诉人王福海增加承包费3500元，诉讼费用由被告负担”。但本案中双方当事人在《土地转包合同书》中约定，合同在执行中发生纠纷，由村民委员会或乡镇农村经济管理机构负责调解，调解不成的，由县级农村土地承包纠纷仲裁委员会依法仲裁。双方当事人对发生争议解决方式进行了约定，应查清本案是否应由人民法院管辖。二、实体上，本案争议土地经村委会同意，已变更登记到上诉人王福海土地承包经营权证内。应查清双方当事人之间是土地转包关系还是土地转让关系，上诉人孙有利要求增加承包费是否有事实和法律依据。综上，原审判决认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销梨树县人民法院（2014）梨榆民初字第234号民事判决。二、发回梨树县人民法院重审。审　判　长　　魏玉国代理审判员　　毕　莹代理审判员　　孙　鹏二〇一四年十一月二十日书　记　员　　魏　莹 来源：

原审法院认定的基本事实不清，一、程序上，上诉人孙有利即原审原告向原审法院提起诉讼，要求“上诉人王福海增加承包费3500元，诉讼费用由被告负担”。但本案中双方当事人在《土地转包合同书》中约定，合同在执行中发生纠纷，由村民委员会或乡镇农村经济管理机构负责调解，调解不成的，由县级农村土地承包纠纷仲裁委员会依法仲裁。双方当事人对发生争议解决方式进行了约定，应查清本案是否应由人民法院管辖。二、实体上，本案争议土地经村委会同意，已变更登记到上诉人王福海土地承包经营权证内。应查清双方当事人之间是土地转包关系还是土地转让关系，上诉人孙有利要求增加承包费是否有事实和法律依据。综上，原审判决认定事实不清，依照《中

吉林省四平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）四民终字第140号上诉人（原审被告）王福海，男，1968年4月2日出生，汉族，农民，现住梨树县。委托代理人赵德刚，吉林吉鼎律师事务所律师。上诉人（原审原告）孙有利，男，1968年3月24日出生，汉族，农民，现住梨树县。委托代理人孙玉权，吉林义力律师事务所律师。上诉人王福海与上诉人孙有利因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服梨树县人民法院（201……