房屋租赁合同纠纷 （2021）赣01民终474号

依法成立的合同，受法律保护。黄淑萍与刘红之间签订的案涉《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，亦不违反相关法律、行政法规的强制性规定，对该合同的效力，一审法院予以认定。本案庭审中，黄淑萍与刘红双方均同意2020年7月至8月份的水费、电费、煤气费按照400元计算，一审法院予以认可，刘红应予支付。黄淑萍主张要求刘红赔偿损失3418元，没有事实和法律上的依据，该诉请一审法院不予支持。关于支付代开6个月房租发票的税金500元，刘红表示不开税金发票。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百一十二条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、刘红于判决生效之日起十日内支付黄淑萍2020年7月至8月份水费、电费、煤气费共计400元；二、驳回黄淑萍的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元，由刘红负担。本院二审期间，上诉人提交3份证据，证据1：上诉人向修理工的转账记录，证明目的：被上诉人在涉案房屋损坏设备设施（门窗等）是由上诉人请修理工来维修费的

依法成立的合同，受法律保护。黄淑萍与刘红之间签订的案涉《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，亦不违反相关法律、行政法规的强制性规定，对该合同的效力，一审法院予以认定。本案庭审中，黄淑萍与刘红双方均同意2020年7月至8月份的水费、电费、煤气费按照400元计算，一审法院予以认可，刘红应予支付。黄淑萍主张要求刘红赔偿损失3418元，没有事实和法律上的依据，该诉请一审法院不予支持。关于支付代开6个月房租发票的税金500元，刘红表示不开税金发票。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百一十二条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、刘红于判决生效之日起十日内支付

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣01民终474号上诉人（原审原告）：黄淑萍，女，1977年6月生，汉族，住江西省南昌市西湖区。委托诉讼代理人：余建红，男，1969年11月生，汉族，住江西省南昌市西湖区，系黄淑萍丈夫。被上诉人（原审被告）：刘红，女，1972年2月生，汉族，住江西省南昌市西湖区。上诉人黄淑萍因与被上诉人刘红房屋租赁合同纠纷一案，不服江西省南昌市西湖区人民法院（……