房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0303民初3578号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己的主张，有责任提供证据。 证人姜某证言证实，张店姜平超市的实际所有权人是本案原告李春亮，因此原告有权主张相应的权利。 被告张玉系张硕之母，出租案涉房产并收取租赁费、领取拆迁补偿款，华泰社区居委会也证明张玉是案涉房产的实际所有权人、房产证在办理中，本院认定张玉系本案适格被告。 原告开办的张店姜平超市因火车站南广场工程无法继续经营，并非合同到期，也不是原告停止经营，因此原告有权获得相应的补偿款。 根据征迁补偿协议，坐落于华泰街**房产经测绘评估，建筑面积204.96平方米，储藏室建筑面积62.73平方米，有关本案的项目补偿费为：装修装饰补偿22406元、一次性搬迁补偿费4304元、一次性搬迁补助费7260元、6个月停产停业损失补偿费45661元、附属设施迁动安装补偿费2160元（含空调1500元、电热水器200元、电话60元、监控200元、其他附属设施迁动安装补偿费200元）。 因案涉房产共计3层，原告只使用了一楼70平方，二楼由武某开办旅馆，三楼空置，各方当事人均未证实装修的实际情况，但原告在接手超市后予以装修是正常现象，本院按照三
摘要
李春亮与房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0303民初3578号 原告：李春亮，男，1972年6月22日出生，汉族，现住淄博市张店区。 委托诉讼代理人：肖庆，山东建仑律师事务所律师。 被：张玉，女，1964年3月29日出生，汉族，现住淄博市张店区。 委托诉讼代理人：王**，山东博骏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许爱芹，山东博骏律师事务所实习律师。 原告李春亮与被告……