房屋租赁合同纠纷 （2014）浙温民终字第1403号

上诉人提供的证据与本案不具有关联性，不属于二审中新的证据，本院不予认定。本院二审查明的事实与原审法院认定的事实一致，有原审判决已经确认的证据及当事人的陈述予以证实。本院认为，上诉人称第三人王文英将涉案房屋转租给被上诉人未经上诉人与原房屋业主代表的同意，但上诉人于2013年5月4日与房东代表签订的“西一街491-499号租赁协议”的内容及上诉人签字确认的欠条内容，表明上诉人及房东代表均对房屋转租予以认可，且上诉人已经收到被上诉人交纳的房屋租金，而故上诉人该上诉理由不能成立。上诉人在上述欠条中已经承诺于2013年5月8日前返还被上诉人多收取租金的136700元，但上诉人至今未履行相应义务，现被上诉人要求上诉人返还多收取的租金，于法有据，本院予以支持。上诉人所主张的装修费用及屋内物品尚未交接清点的问题，与本案不存在关联性，上诉人可另行主张。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，上诉人蔡荣广的上诉理由不能成立，本院对其请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3174元，由上诉人蔡荣广负担。

上诉人提供的证据与本案不具有关联性，不属于二审中新的证据，本院不予认定。本院二审查明的事实与原审法院认定的事实一致，有原审判决已经确认的证据及当事人的陈述予以证实。本院认为，上诉人称第三人王文英将涉案房屋转租给被上诉人未经上诉人与原房屋业主代表的同意，但上诉人于2013年5月4日与房东代表签订的“西一街491-499号租赁协议”的内容及上诉人签字确认的欠条内容，表明上诉人及房东代表均对房屋转租予以认可，且上诉人已经收到被上诉人交纳的房屋租金，而故上诉人该上诉理由不能成立。上诉人在上述欠条中已经承诺于2013年5月8日前返还被上诉人多收取租金的136700元，但上诉人至今未履行相应义务，现被上诉

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙温民终字第1403号上诉人（原审被告）：蔡荣广。被上诉人（原审原告）：缪克勇。被上诉人（原审原告）：黄国余。上诉人蔡荣广因房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省苍南县人民法院（2013）温苍龙民初字第731号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原判认定，蔡荣广与陈世柱、高福清为代表的苍南县龙港镇西一街491－……