房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0105民初4214号
裁判要旨
涉案房屋尾款的支付需原、被告在房屋的物业交接书中签字后由第三人放款，对此放款条件，双方均无异议。 房屋转让合同在履行过程中，因李建平、郑群岚对案涉房屋内的设备、家具、电器、用品、装饰装修进行了部分更换及拆除且逾期交房，双方成讼。 在案件审结后的强制执行过程中形成的物业交接书中表明李建平、郑群岚仍有极小部分交接义务未履行。 杨富新、张国清因此未在物业交接书中签字。 基于涉案房屋已经过户且已实际交付，基本物业已经交割，存放在第三人监管帐户的房屋尾款应当支付给李建平、郑群岚。 但因李建平、郑群岚违约行为在先，导致杨富新、张国清一直未在物业交接书中签字，对原告要求杨富新、张国清承担违约金的请求，本院不予支持。 但对本案纠纷的发生，被告应承担部分诉讼费用。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 一、现存放于第三人杭州华邦房地产代理有限公司闲林分公司监管账户的2150000元款于本判决生效之日起十日内转付给原告李建平、郑群岚。 二、驳回原告李建平、郑群岚的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，
摘要
李建平、郑群岚等与杨富新等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)浙0105民初4214号 原告：李建平，男，1972年11月16日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 原告：郑群岚，女，1976年10月5日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 以上两原告的共同委托诉讼代理人：陈文明、王鑫，浙江晓德律师事务所律师、实习律师。 被告：杨富新，男，1986年9月26日出生，汉族，住杭州市西湖区。 被告：张国清，女，198……