房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）辽08民终651号

上诉人与二被上诉人之间不是平等的主体关系，房屋拆迁安置补偿不属于民事法律关系的调整范围，不属于民事案件受理范围而驳回了上诉人的起诉。上诉人认为，上诉人与被上诉人丰华置业签订的《房屋拆迁安置协议书》拆迁人甲方为盖州市古楼办事处，但最终在落款甲方处加盖公章的是被上诉人丰华置业及其代理人滕辉的签字，而被上诉人盖州市鼓楼办事处与丰华置业签订了《委托拆迁协议书》，被上诉人古楼办事处是丰华置业的代理人，帮助协助丰华置业向被拆迁人宣传、解释拆迁法律、法规和政策，代表丰华置业与被拆迁人协商达成补偿安置协议，且该地段的《拆迁申请》是丰华置业向盖州市人民政府房屋拆迁管理办公室提出，《房屋拆迁许可证》的拆迁人也是丰华置业，因此本案为民事法律关系。综上所述，本案属于人民法院民事案件的受案范围，人民法院应当依法审理，望二审法院查清事实，依法支持上诉人的上诉请求。盖州市丰华置业有限公司辩称，一、原审裁定合法。盖州市人民法院（2020）辽0881民初3514号民事裁定认定事实清楚，驳回上诉人起诉合法，请求予以维持。二、房屋拆迁安置协议书的被拆迁人是高家祥（徐桂芬），房屋拆迁安置协议书的甲方委托人是任洪放、滕辉，而签

上诉人与二被上诉人之间不是平等的主体关系，房屋拆迁安置补偿不属于民事法律关系的调整范围，不属于民事案件受理范围而驳回了上诉人的起诉。上诉人认为，上诉人与被上诉人丰华置业签订的《房屋拆迁安置协议书》拆迁人甲方为盖州市古楼办事处，但最终在落款甲方处加盖公章的是被上诉人丰华置业及其代理人滕辉的签字，而被上诉人盖州市鼓楼办事处与丰华置业签订了《委托拆迁协议书》，被上诉人古楼办事处是丰华置业的代理人，帮助协助丰华置业向被拆迁人宣传、解释拆迁法律、法规和政策，代表丰华置业与被拆迁人协商达成补偿安置协议，且该地段的《拆迁申请》是丰华置业向盖州市人民政府房屋拆迁管理办公室提出，《房屋拆迁许可证》的拆迁人也是丰

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽08民终651号上诉人（原审原告）：焦亚杰，女，1976年11月12日出生，汉族，现盖州市。上诉人（原审原告）：曾秀萍，女，1964年8月17日出生，汉族，现住盖州市。上诉人（原审原告）：宫良久，男，1989年6月1日出生，汉族，现住盖州市。上诉人（原审原告）：宫晶，女，1983年8月28日出生，汉族，现住盖州市。四上诉人共同委托诉讼代理人：……