房屋租赁合同纠纷 （2019）粤1802民初2034号
裁判要旨
被告欠原告租金19800元，有被告立下的欠条为证，原告请求被告支付该所欠租金19800元的依据充分，本院予以支持。 对于原告请求被告支付的电费、煤气费、物业管理费，在双方原签订的租赁合同中约定租赁期间的水电费、物业费以及其它由被告居住而产生的费用由被告承担，原告现所提供的依据可以认定原告代支付了被告使用涉租房屋期间所欠的电费31.64元、煤气费1004.01元、管理费等费用809.02元的事实存在，但管理费等费用809.02元包含了2019年3月16-31日的住宅管理费73.28元在内，而被告于2019年3月15日已交回房屋给原告，此后产生的费用应由原告自行承担，故扣减73.28元后，原告代支付的管理费等费用应为735.74元，该费用735.74元及上述电费31.64元、煤气费1004.01元，原告请求被告支付，本院亦予以支持。 对于原告请求的被告支付清理放置于涉租房屋内的物品费用300元，原告并无提供依据，本院不予支持。 对于原告要求租金从起诉之日起按租赁合同约定支付滞纳金至付清日止的请求，该滞纳金的性质实际上属于违约金，双方的原合同约定逾期支付租金按欠款金额每日1%支付滞纳金，每日
摘要
冯星慧、何志才等与梁振忠房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远巿清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初2034号原告：冯星慧，女，1984年10月30日出生，汉族，住清远市清城区，原告：何志才，男，1981年8月6日出生，汉族，住清远市清城区，被告：梁振忠，男，1988年2月22日出生，汉族，户籍住所地从化市，原告冯星慧、何志才与被告梁振忠房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理……