房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0113民初6676号
裁判要旨
刘凯平与曾海梅签订的《房产租赁合同》是当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，当事人应遵照执行。 刘凯平已按约定将涉案广州市番禺区钟村街祈福新村湖景十一街2号301房交付曾海梅使用，曾海梅应按约定支付租赁房屋期间的租金、水电费、煤气费及物业管理费等费用。 曾海梅于2019年4月搬离涉案房屋，刘凯平已于次月收回涉案房屋，双方租赁合同已实际解除。 刘凯平主张曾海梅实际租赁期限为2018年10月1日至2019年4月15日，曾海梅应支付租赁期间的费用。 合同约定每月租金2100元，故曾海梅应支付租赁期间的租金13650元（2100元/月×6月+2100元/月÷30天×15天），曾海梅已支付4000元，仍需支付9650元（13650元-4000元），刘凯平请求支付租金9650元，合理有据，本院予以支持。 刘凯平提供缴费记录证明其已缴纳涉案房屋煤气费48.3元，其该项诉请合理有据，本院予以支持。 刘凯平提交的电费缴费情况显示，2018年9月至2018年10月期间的电费414.87元，刘凯平未能提供证据证明上述费用全部在曾海梅租赁期间所产生，故该期间的电费本院酌情调整为200元；20
摘要
刘凯平与曾海梅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初6676号原告：刘凯平，男，1990年3月9日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。 被告：曾海梅，女，1991年6月22日出生，汉族，住广西壮族自治区桂平市。 原告刘凯平与被告曾海梅房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。 原告刘凯平到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告……