房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0703民初5134号
裁判要旨
本案房屋租赁合同因不可归责于原、被告双方的事由导致合同解除。 合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。 但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。 法律另有规定的，适用其规定。 本案租赁合同因政府行为提前解除，原告有权就剩余租赁期内的装饰装修残值损失主张相应的责任。 根据公平原则，本院酌定被告赔偿原告装修装饰损失30000元。 原告主张的设施设备征迁补偿款38307元及水电押金5200元，有事实
摘要
龚凯与金华市佳艺织造材料厂房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省金华市金东区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0703民初5134号 原告：龚凯，男，1986年9月28日出生，汉族，住金华市婺城区。 委托代理人：蔡瑛，浙江玄畅律师事务所律师。 委托代理人：胡文婷，浙江玄畅律师事务所实习律师。 被告：金华市佳艺织造材料厂，住所地金华市金东区多湖镇东湄工业区。 法定代表人：蒋惠建。 委托代理人：施爱芝，浙江勇往律师事务所律师。 原告龚凯……