房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉07民终1454号

一、郭永和与宏盛公司、苗井江之间的房屋拆迁回迁协议书合法、有效，予以确认。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。郭永和与宏盛公司、苗井江之间的房屋拆迁回迁协议系三方真实意思表示，不违反相关法律规定，对其效力依法予以确认。《中华人民共和国担保法》第九条规定：“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三条规定：“国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理”。前郭县房屋征收中心作为前郭县政府下属的以公益为目的事业单位，其与郭永和在房屋拆迁回迁协议中签订的保证条款，依法应确认无效。前郭县房屋征收中心辩称事业单位不得为保证人，不能承担保证责任，予以采信。二、郭永和要求宏盛公司给付2015年5月2日至交房之日止的违约金每月10000元的请求依法应予保护。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

一、郭永和与宏盛公司、苗井江之间的房屋拆迁回迁协议书合法、有效，予以确认。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。郭永和与宏盛公司、苗井江之间的房屋拆迁回迁协议系三方真实意思表示，不违反相关法律规定，对其效力依法予以确认。《中华人民共和国担保法》第九条规定：“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三条规定：“国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理”。前郭县房屋征

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终1454号上诉人（原审原告）：郭永和，住吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县。委托诉讼代理人：郭海峰（郭永和儿子），住吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县。委托诉讼代理人：吕万民，吉林臣和律师事务所律师。上诉人（原审被告）：前郭尔罗斯蒙古族自治县人民政府房屋征收经办中心，住所地吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县哈萨尔路幸福家园6号楼三楼左侧。法定代表人：吴……