房屋租赁合同纠纷 （2017）内25民终1825号

债务应当清偿，《金门商务会馆KTV承包协议》甲方为锡林郭勒盟美源工贸有限责任公司，乙方为苗雪晶，韩利虽然未在《金门商务会馆KTV承包协议》签字，但其自认与苗雪晶是共同经营。2013年12月20日欠款人牛顿KTV法人苗雪晶、韩利对欠付的房租及水电暖进行确认，但该债权已经转让给金门会馆法人韩敏杰个人，韩利对此无异议。韩利在支付水电暖等费用后于2016年2月29日给韩敏杰就欠付的租金出具欠条。故双方基于房屋租赁产生债权债务关系。韩利认可欠付租赁金门会馆KTV租金的事实及数额，同时提出了未支付租金的是由于韩敏杰未将其投入的设备返还的抗辩理由，但韩利并未提供相应证据予以证明，该院对韩利辩称不予采纳，但该院已释明韩利可就其主张返还的设备另行起诉。故对韩敏杰要求韩利支付欠付租金38万元的诉请该院予以支持。就韩敏杰请求赔偿迟延支付租金的利息损失，因韩利承诺于2016年12月31日前支付欠付的租金，租金支付条件已成就，但韩利未予支付，导致韩敏杰资金被变相占用而产生相应利息损失，故该院对该部分租金所产生的利息损失予以支持，但应按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。综上依照《中华人民共和国合同法》第六十条、

债务应当清偿，《金门商务会馆KTV承包协议》甲方为锡林郭勒盟美源工贸有限责任公司，乙方为苗雪晶，韩利虽然未在《金门商务会馆KTV承包协议》签字，但其自认与苗雪晶是共同经营。2013年12月20日欠款人牛顿KTV法人苗雪晶、韩利对欠付的房租及水电暖进行确认，但该债权已经转让给金门会馆法人韩敏杰个人，韩利对此无异议。韩利在支付水电暖等费用后于2016年2月29日给韩敏杰就欠付的租金出具欠条。故双方基于房屋租赁产生债权债务关系。韩利认可欠付租赁金门会馆KTV租金的事实及数额，同时提出了未支付租金的是由于韩敏杰未将其投入的设备返还的抗辩理由，但韩利并未提供相应证据予以证明，该院对韩利辩称不予采纳，但该

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终1825号上诉人（原审被告）：韩利，男，1987年6月2日出生，汉族，现住锡林浩特市。被上诉人（原审原告）:韩敏杰，男，1969年9月13日出生，蒙古族，现住锡林浩特市。委托诉讼代理人：苏日娜，内蒙古蒙中律师事务所律师。上诉人韩利因与被上诉人韩敏杰房屋租赁合同纠纷一案，不服锡林浩特市人民法院（2017）内2502民初2283……