居间合同纠纷 （2015）镇民终字第1578号

郭江越、黄友德、鼎鑫公司签订的房产买卖合同系三方真实意思表示，合法有效，郭江越、黄友德、鼎鑫公司均应受该房产买卖合同的约束。鼎鑫公司辩称已经将暂扣的5000元返还给郭江越，但其提供的暂收条系鼎鑫公司单方制作，且未得到郭江越认可，故该暂收条不能达到其证明目的。鼎鑫公司应当按照房产买卖合同的约定，将其暂扣的5000元支付给郭江越。郭江越要求鼎鑫公司赔偿损失7600元，因其不能提供损失的计算依据及计算方法，故对郭江越的该项诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、镇江鼎鑫投资担保有限公司于判决发生法律效力之日起十日内向郭江越支付5000元。二、驳回郭江越的其他诉讼请求。案件受理费116元，由郭江越负担77元，镇江鼎鑫投资担保有限公司负担39元。鼎鑫公司不服原审法院判决，向本院提起上诉称：其公司已经将5000元暂扣款给付郭江越，故请求二审法院撤销一审判决，改判为驳回郭江越的一审诉讼请求。被上诉人郭江越辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院对原审查明的事实予以确认。本院认为，根据郭江越、黄

郭江越、黄友德、鼎鑫公司签订的房产买卖合同系三方真实意思表示，合法有效，郭江越、黄友德、鼎鑫公司均应受该房产买卖合同的约束。鼎鑫公司辩称已经将暂扣的5000元返还给郭江越，但其提供的暂收条系鼎鑫公司单方制作，且未得到郭江越认可，故该暂收条不能达到其证明目的。鼎鑫公司应当按照房产买卖合同的约定，将其暂扣的5000元支付给郭江越。郭江越要求鼎鑫公司赔偿损失7600元，因其不能提供损失的计算依据及计算方法，故对郭江越的该项诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、镇江鼎鑫投资担保有限公司于判决发生法律效力之日起

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第1578号上诉人（原审被告）镇江鼎鑫投资担保有限公司，住所地镇江市京口区长江路35号第4层403室。法定代表人胡刚，该公司总经理。委托代理人季光辉，该公司职员。上诉人（原审原告）郭江越。委托代理人孙景云。上诉人镇江鼎鑫投资担保有限公司（以下简称鼎鑫公司）因与被上诉人郭江越居间合同纠纷一案，不服镇江市京口区人民法院（2014）京民初字第……