房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0181民初1755号
裁判要旨
房屋征收协议系依照法定程序，由征收人和被征收人合议达成，无论作为行政合同还是民事合同均可以表征合同主体及其真实意思，本案涉案房屋征收协议明确载明房屋被征收人为王发英个人，在无其他证据证明的情况下可以认定安置置换房屋的所有权人为王发英个人。 故本案被告郭学祥在没有举证的情况下主张拆迁安置房系其双方共有财产，本院不予采信。 2、关于房屋买卖中介合同的效力及其履行。 本院认为该协议系王发英与杨吉荣真实意思表示，杨吉荣在王发英出示房屋征收安置协议表明该房屋所有权系王发英所有的情况下签订协议，并兑付房款并无过错，故该协议合法有效，具备继续履行条件。 本院认为，依法成立的合同得到法律保护，本案杨吉荣和被告王发英自愿签订《房屋买卖中介合同》，且不违反法律规定，故本院认定该合同合法有效，原、被告已经履行合同约定主要内容，原告交付约定房款398000元，被告王发英交付涉案房屋。 依照合同约定，现涉案房屋已经可以办理房屋产权登记，且实际被告亦已办理，双方合同继续履行条件具备，故原告要求继续履行《房屋买卖中介合同》的诉请，本院予以支持。 被告郭学祥辩称享有房屋共有权，对房屋出卖不知情，故主张合同不应继续
摘要
杨吉荣与王发英、郭学祥房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省巢湖市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0181民初1755号 原告：杨吉荣，男，1956年5月12日出生，汉族，住巢湖市。 委托诉讼代理人：方成钢，安徽银鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王玉萍，安徽银鼎律师事务所律师。 被告：王发英，女，1956年8月20日出生，汉族，住巢湖市。 被告：郭学祥，男，1957年4月19日出生，汉族，住巢湖市。 原告杨吉荣诉被告王发英、……