房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0181民初6989号

房屋征收协议系依照法定程序，由征收人和被征收人合议达成，无论作为行政合同还是民事合同均可以表征合同主体及其真实意思，本案涉案房屋征收协议明确载明房屋被征收人为陈孝华个人，在无其他证据证明的情况下可以认定安置置换房屋的所有权人为陈孝华个人。 故本案被告胡贵云在没有举证的情况下主张拆迁安置房系其双方共有财产，本院不予采信。 2、关于房屋买卖中介合同的效力及其履行。 本院认为该协议系陈孝华与马明真实意思表示，马明在陈孝华出示房屋征收安置协议表明该房屋所有权系陈孝华所有的情况下签订协议，并兑付房款并无过错，故该协议合法有效，具备继续履行条件。 本院认为，依法成立的合同得到法律保护，本案马明和被告陈孝华自愿签订《房屋买卖中介合同》，且不违反法律规定，故本院认定该合同合法有效，原、被告已经履行合同约定主要内容，原告交付约定房款398000元，被告陈孝华交付涉案房屋。 依照合同约定，现涉案房屋已经可以办理房屋产权登记，且实际被告亦已办理，双方合同继续履行条件具备，故原告要求继续履行《房屋买卖中介合同》的诉请，本院予以支持。 被告胡贵云辩称享有房屋共有权，对房屋出卖不知情，故主张合同不应继续履行，

马明与陈孝华、胡贵云房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

安徽省巢湖市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0181民初6989号 原告：马明，男，汉族，1993年9月8日出生，住安徽省巢湖市居巢区。 委托诉讼代理人：陈革，安徽三乐律师事务所律师。 （一般代理） 委托诉讼代理人：侯昌飞，安徽三乐律师事务所实习律师。 （一般代理） 被告：陈孝华，男，汉族，1967年5月20日出生，住安徽省巢湖市。 被告：胡贵云，女，汉族，1970年8月10日，住……