物权确认纠纷 （2018）豫0104民初9582号
裁判要旨
房屋所有权具有支配性、对世性及排他性，其变动必须以能够为公众知晓的方式予以公示。 物权变动亦是基于生效的债权合同与交付或登记等公示行为的结合。 根据《中华人民共和国物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” “不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。” 因此，登记为不动产物权生效要件。 房产证上记载的所有权人应为房屋的所有权人。 本案中从商品房买卖合同的签订到办理抵押贷款业务，及偿还贷款，均是原、被告双方共同参与，且房产证上载明的产权人，亦是双方共有，原告主张其是房屋的完全所有人，是借名买房，首付款及房贷均是其缴纳，提供的证据不足以证明其诉请，同时合同补充协议中载明的亦是张素芳的邮寄地址及联系方式，法院调取的流水亦显示是双方共同偿还贷款，亦与原告诉请相矛盾，对于原告诉请，本院不予采信。 故位于郑州市××区××院××楼××单元××号的涉案房屋应由张素芳与杨鹏共有。 原、被告双方在庭审中均要求对涉案房屋进行分割,但均未提供有力的证据证明自己应占份额比例，结合案件的实际情况、房屋共有权证上载明的份额并根据公平
摘要
杨鹏与张素芳物权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0104民初9582号原告:杨鹏，男，1960年12月15日出生，汉族，住郑州市管城回族区。 委托诉讼代理人：李明月，河南光法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周培冲，河南光法律师事务所实习律师。 被告：张素芳，女，1982年9月4日出生，汉族，住河南省通许县，现住美国。 委托诉讼代理人：程合适，河南天基律师事务所律师。 原告杨鹏与被告……