房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）川07民终3016号

根据《中华人民共和国合同法》第八条:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护”和第六十条:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”的规定。原、被告因房屋拆迁,双方签订的系列协议所约定的内容并无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形,属有效协议,对双方具有法律约束力,双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告诉请被告支付安置房公摊系数超过12%部分的价款54113.88元，因双方所签系列协议对此并无约定,故原告的该项主张无事实和法律依据,一审法院不予支持。对原告主张的逾期临时安置补助费92672.64元的问题。一审法院认为,根据原、被告签订的《房屋拆迁安置协议》第三条“拆迁安置房屋产权调换方式（四）甲、乙双方约定还建房交房时间为一期二〇一一年八月底。二期二〇一二年十二月。若拆迁时间耽误，交房时间按被耽误时间顺延。”和第五条:“在本协议签订后三十日内，乙方向甲方办理领取被拆迁房屋的拆迁过渡费、搬家费、空调移机费等补

根据《中华人民共和国合同法》第八条:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护”和第六十条:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”的规定。原、被告因房屋拆迁,双方签订的系列协议所约定的内容并无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形,属有效协议,对双方具有法律约束力,双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告诉请被告支付安置房公摊系数超过12%部分的价款54113.88元，因双方所签系列协议对此并无约定,故原告的该项主张

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川07民终3016号 上诉人（原审原告）：朱莉，女，生于1973年10月4日，汉族，住广东省深圳市福田区。 委托诉讼代理人：易世平,四川风行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：窦金娇,四川风行律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：四川凯信房地产开发有限公司，住所地：科创园区孵化大楼。 法定代表人：陈清平。 委托诉讼代理人：周忠平，四川鼎……