房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏01民终5219号

“116平方”应属笔误，应指的是116万元，而达成拆迁补偿协议并履行协议腾空房屋是取得95平方米置换房的前提，而非116万元拆迁款的前提。14万元的增加补偿款，仅有原告陈述而无其他证据佐证，一审法院不予认可，故秦淮开发公司应支付的拆迁补偿款为116万元。一审法院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。两原告作为陈桂林的继承人，有权主张陈桂林在拆迁安置补偿协议中的权利。秦淮开发公司确认系委托秦淮拆迁公司与陈桂林签订《补充协议》，故《补充协议》中有关拆迁人的权利、义务应由秦淮开发公司承担，根据《补充协议》，陈桂林用拆迁补偿款支付定销房首付，秦淮开发公司亦确认该定销房仍然存在，现秦淮开发公司应支付116万元拆迁补偿款给陈桂林，双方虽于2015年预测定销房的建筑面积96.56平方米，但未实际测绘，诉讼中同意以95平方米暂计，一审法院予以确认。秦淮开发公司应支付的拆迁补偿款能够支付定销房的房款89.11万元（95平方米×9380元/平方米），扣除秦淮开发公司已经支付的98498元，秦淮开发公司仍应支付两原告拆迁补偿款170402元并将该定销房交付给两原告。因秦淮拆迁公司系受秦淮开发公司委托

“116平方”应属笔误，应指的是116万元，而达成拆迁补偿协议并履行协议腾空房屋是取得95平方米置换房的前提，而非116万元拆迁款的前提。14万元的增加补偿款，仅有原告陈述而无其他证据佐证，一审法院不予认可，故秦淮开发公司应支付的拆迁补偿款为116万元。一审法院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。两原告作为陈桂林的继承人，有权主张陈桂林在拆迁安置补偿协议中的权利。秦淮开发公司确认系委托秦淮拆迁公司与陈桂林签订《补充协议》，故《补充协议》中有关拆迁人的权利、义务应由秦淮开发公司承担，根据《补充协议》，陈桂林用拆迁补偿款支付定销房首付，秦淮开发公司亦确认该定销房仍然存在，现秦淮开发公司应

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终5219号上诉人（原审原告）：李涛，男，1975年8月22日生，汉族，无业，住南京市秦淮区。上诉人（原审原告）：李斌，男，1973年6月21日生，汉族，金城集团保安，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：李涛（系上诉人李斌弟弟），自然情况同上。上诉人（原审被告）：南京市秦淮区房地产开发公司，住所地南京市秦淮区中华路302号西华大厦5楼。法定……