房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内25民终34号

原告赵某与被告签订的《房屋产权调换协议书》和《附加协议》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律禁止性规定，上述两份协议合法、有效。原告要求被告交付房屋，被告认可且同意交付房屋。现原告依据双方协议主张被告交付东一环路锡林浩特市××区座东向西，北数第一户建筑面积180平米的一、二楼商业楼房一套并办理房屋产权证书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（三）项的规定，被告应当按协议约定履行交付该房屋并办理房屋产权证书的义务，故对于原告的该诉求，该院予以支持；关于被告向原告主张2015年12月31日至2018年6月30日期间的经营损失费用,原、被告双方约定互不支付平米差价及各项补偿费是基于被告能够按合同约定的2015年12月31日交付房屋，但被告未按约定时间交付房屋，且逾期已达两年零7个月，被告迟迟不能交房，确给原告造成了较大损失，应对原告的损失予以赔偿，双方约定了逾期交房的违约责任即“甲方如不能按时为乙方返迁由甲方双倍支付乙方所有补偿费用”故原告要求被告支付2015年12月31日至2018年6月30日期间的双倍经营损

原告赵某与被告签订的《房屋产权调换协议书》和《附加协议》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律禁止性规定，上述两份协议合法、有效。原告要求被告交付房屋，被告认可且同意交付房屋。现原告依据双方协议主张被告交付东一环路锡林浩特市××区座东向西，北数第一户建筑面积180平米的一、二楼商业楼房一套并办理房屋产权证书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（三）项的规定，被告应当按协议约定履行交付该房屋并办理房屋产权证书的义务，故对于原告的该诉求，该院予以支持；关于被告向原告主张2015年12月31日至2018年6月30日期间的

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内25民终34号 上诉人（原审被告）：内蒙古亿鑫房地产开发有限公司。 法定代表人：张某，职务董事长。 委托诉讼代理人：洪某，内蒙古理想律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王某，内蒙古理想律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：赵某，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。 原审原告：向某，现住内蒙古自治区呼和浩特市。 委托诉讼代理人：……