商品房销售合同纠纷 （2018）吉07民终317号
裁判要旨
争议双方之间的《商品房买卖合同》合法有效，应当受到法律保护。立信公司交付的房屋应当符合国家相关标准，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,董加庆主张的维修费用应当予以保护，董加庆主张的5000元维修费用，根据该房屋存在质量瑕疵窗户的情况，酌情保护2600元为宜，另董加庆主张赔偿的5000元精神抚慰金，无事实依据及法律依据，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、松原市立信房地产开发有限公司于本判决生效后立即赔偿董加庆窗户维修费2600元；二、驳回董加庆的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由松原市立信房地产开发有限公司承担，剩余25元退还给董加庆。二审查明事实与一审认定事实一致，应予确认。本院认为，本案争议焦点为：立信公司是否应当赔偿董加庆维修费用2600元。首先，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人
摘要
董加庆与松原市立信房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)吉07民终317号上诉人(原审被告)：松原市立信房地产开发有限公司，住所地吉林省松原市宁江区团结街。法定代表人：崔明江，该公司董事长。委托诉讼代理人：于永军，吉林迅捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董加庆，现住吉林省松原市。上诉人松原市立信房地产开发有限公司（下述简称立信公司）因与被上诉人董加庆商品房买卖合同纠纷一案，不服吉林省松原市宁江……