金融借款合同纠纷 （2019）豫1002民初2910号
裁判要旨
原告工行许昌分行与被告刘群立、范丽敏、河南永乐公司签订个人购房借款／担保合同，系双方当事人真实意思表示，其内容未违反强制性规定，协议合法有效，对双方均具有约束力。 刘群立、范丽敏取得借款后，多次未按期履行还本付息义务显属违约，原告有权根据合同约定宣布贷款提前到期，并要求该二被告立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。 本案中，刘群立以其房产作抵押担保符合法律规定，但是仅就拟押的房屋向登记机构申请预告登记，并未办理房产的抵押登记。 抵押权预告登记中登记的并非现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权，该请求权具有排他效力。 因此，原告作为涉案房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记之前，其仅享有当抵押登记条件成就或约定期限届满对涉案房屋办理抵押权登记的请求权，并可对抗他人对涉案房屋的处分，但对涉案房屋不享有抵押权。 同时原、被告双方也未提交本案涉案房产已具备办理登记至购房人名下以及抵押登记等物权登记条件的相关证据，故原告主张对涉案房屋享有优先受偿权，无法律依据，本院不予支持。 被告河南永乐公司为本案借款提供连带责任保证，且未超出保证期间，应依法承担连带还款责任。 原告主张的违
摘要
中国工商银行股份有限公司许昌分行与刘群立、范丽敏金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1002民初2910号原告：中国工商银行股份有限公司许昌分行，住所地河南省许昌市魏都区七一路**。 负责人：崔胜利，任行长。 委托诉讼代理人：李少鹏，男，该行员工。 被告：刘群立，男，1971年4月1日出生，汉族，住河南省许昌市。 被告：范丽敏，女，1975年3月6日出生，汉族，住河南省许昌市。 被告：河南永乐置业有限公司，，住所地河南省许……