物业服务合同纠纷 （2018）冀05民终158号
裁判要旨
原告美联物业公司与被告吴丽慧签订的《前期物业管理服务协议》合法有效。双方当事人依法应当按照合同履行各自的义务。原告已经按照合同约定向被告提供了物业服务，被告依法应当按照约定和规定向原告支付物业管理服务费。原告主张的物业管理服务费包含了公共照明和二次加压费用，扣除后，调整的物业费收费标准并不超过邢台市物价局规定的收费标准，符合法律规定。因原告提交的《前期物业管理服务协议》中约定原告住房面积为116.22平方米，原告未提交被告住房为118.54的证据，故对于原告超出116.22平方米的物业费主张不予支持。被告应当按照116.22平方米及储藏间12.77平方米向原告缴纳物业费，总额为3456.7元。原告要求被告给付物业费3428.8元的数额少子应得物业费数额，故对于原告要求被告给付物业费3428.8元的诉讼请求予以支持。关于违约金。虽原、被告合同约定的是每日千分之五，原告发出的催收通知单填写的是每日千分之三，但原告起诉是参照银行利率主张的，符合法律规定，故刘于原告要求被告给付违约金366.5元的诉讼请求予以支持。关于律师费的承担，虽《前期物业管理服务协议》中有约定，但原告并未提供正当发票，法
摘要
吴丽慧、邢台市美联物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀05民终158号上诉人（原审被告）：吴丽慧，女，1984年11月16日出生，汉族，现住邢台经济开发区。委托诉讼代理人：郭召亮（系吴丽慧丈夫）。被上诉人（原审原告）：邢台市美联物业服务有限公司，住所地邢台市。法定代表人：林翔宇，该公司总经理。委托诉讼代理人：王美景，女，该公司员工。委托诉讼代理人：黄慧玲，女，该公司法律顾问。上诉人吴丽慧因与被上……