房屋租赁合同纠纷 （2018）闽07民终719号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，陈金龙与余国平双方签订的《房屋出租合同》已于2016年10月5日解除，陈金龙在10月5日发出的《最后催缴通知》明确要求承租人应于2016年10月10日前将租赁店面内的物品搬离，如未在规定的时间内清移，视为自愿放弃，房东有权将店面收回或转让。徐娟依照该通知，于10月8日开始清理物品，当日，陈金龙本人有到案涉店面现场，徐娟于10月15日前将大部分物品搬离，之后未再占有使用案涉店面，10月15日当天，陈金龙的妻子在朋友圈中发布旺铺转让信息，因此，应视为陈金龙已于2016年10月15日将店面收回，陈金龙要求余国平返还店面的诉讼请求，无事实依据，不予支持。陈金龙要求余国平将店面恢复原状的诉讼请求，无证据证明，不予支持。根据陈金龙要求腾空店面时间及店面收回时间，对陈金龙要求余国平支付占用费予以支持3903.23元[24200元/月÷31天×5天（2016年10月10日-2016年
摘要
陈金龙、余国平房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽07民终719号上诉人（原审原告）：陈金龙，男，1972年10月24日出生，汉族，住南平市建阳区。委托诉讼代理人：林庆雄，福建鼎才律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：余国平，男，1978年11月29日出生，汉族，住南平市建阳区。原审第三人：徐娟，女，1979年7月13日出生，汉族，南平市建阳区。上诉人陈金龙因与被上诉人余国平及原审第三人徐娟……