（2018）辽14行终71号
裁判要旨
本案标的物为原生金亮名下房屋，生金亮死亡后，其财产权利人应为法定继承人，即原告王丽君及其子生明明。处分生金亮遗产应征得其财产共有人及继承人同意。被告绥中县国土局主管部门将该房屋过户至第三人生金冬名下所依据的房屋买卖契约未有原告签字，且原告对生明明签字存疑。该契约的出卖人生金亮已死亡，不能进行民事行为。故被告绥中县国土局主管部门对该房屋过户给第三人生金冬属于证据不足，对该行政行为应予撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一款之规定，判决如下：撤销被告为第三人生金冬颁发的绥房字第11-0**号房权证。案件受理费50元，由被告绥中县国土资源局承担。上诉人生金冬上诉称，生金亮名下的绥房字第16-0**号房权证不具有合法性。该房权证是在生金亮名下原有的房屋产权已经被上诉人绥中县国土资源局标注作废的情况下补发的，已作废的产权证没有经过一番确认有效的情况下，是不能补发房权证。原审法院对于绥房字第16-0**号房权证是否合法和有效不进行审查，直接作为有效证据使用并以此认定事实明显偏袒一方，有失公平。本案涉及的房屋是上诉人善意取得的，依据物权法规定，上诉人对涉案房屋具有所有权。迄今为止，双方买
摘要
生金东诉绥中县国土资源局、王丽东撤销房屋登记一案二审行政裁定书
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽14行终71号上诉人（原审第三人）生金冬，男，1973年1月10日出生，满族，农民，住址绥中县。被上诉人（原审被告）绥中县国土资源局，住所地绥中县。法定代表人刘连吉，该局局长。委托代理人王晓绥，辽宁群声律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王丽君，女，1962年1月3日出生，满族，退休教师，住址辽宁省绥中县。委托代理人张盛光，辽宁群声律师事务……