房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0802民初61号
裁判要旨
原、被告签订的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，内容合法有效，不违反法律规定，双方应按照协议约定全面履行各自的义务。 现原告杜长秀、郭辉要求解除涉案房屋买卖合同，被告钱叶平、胡小正已另案起诉杜长秀、郭辉要求解除涉案房屋买卖合同，双方就合同的解除达成一致意见，故杜长秀、郭辉主张解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 关于违约责任的承担，违约责任的承担是综合合同当事人的过错、所造成的损失等因素，确定各方应承担的责任。 本案中，原、被告双方约定通过房票进行交易过户，因房票具有时间限制，杜长秀、郭辉在钱叶平、胡小正提供房产证的前提下开具出房票更符合交易习惯。 钱叶平、胡小正将涉案房屋房产证抵押给贷款银行，合赢房地产公司作为中介方，要求钱叶平、胡小正提供加盖银行印章的房产证复印件用于办理过户手续，但钱叶平、胡小正在合同履行期限内一直没有提供。 钱叶平、胡小正未能在约定时间内协助办理过户手续，是导致合同无法履行的主要原因。 因此，本院认定钱叶平、胡小正应对涉案房屋买卖合同的解除承担主要责任。 同时，涉案《房屋买卖合同》约定由杜长秀、郭辉提供房票并垫付15万元的银行尾款，但杜长秀、郭辉未在合同履行期限
摘要
杜长秀、郭辉等与钱叶平等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省安庆市迎江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0802民初61号 原告：杜长秀，女，1974年5月10日出生，汉族，住安庆市宜秀区。 委托诉讼代理人：江飙，安徽豪迪律师事务所律师。 原告：郭辉（系杜长秀配偶），男，1977年5月6日出生，汉族，住安庆市迎江区。 委托诉讼代理人：江飙，安徽豪迪律师事务所律师。 被告：钱叶平，男，1969年7月10日出生，汉族，住安庆市迎江区。……