房屋租赁合同纠纷 （2019）宁01民终3961号

依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。宁夏政通酒店有限公司与银川聚富宫餐饮娱乐有限公司签订《宁夏回族自治区房屋租赁合同书》以及宁夏政通酒店有限公司、银川聚富宫餐饮娱乐有限公司与被告签订《补充协议》均是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，依法成立并生效。宁夏回族自治区人民政府机关事务管理局作为政通公司的唯一出资主体，在宁夏政通酒店有限公司依法注销后，享有涉案《宁夏回族自治区房屋租赁合同书》中宁夏政通酒店有限公司的权利。宁夏回族自治区人民政府机关事务管理局与宁夏回族自治区党委机关事务管理局经政府机构改革组建成立原告，故原告承继原宁夏回族自治区人民政府机关事务管理局享有的《宁夏回族自治区房屋租赁合同书》中的权利义务。根据《补充协议》的约定，涉案房屋承租人由银川聚富宫餐饮娱乐有限公司变更为被告，由被告承继银川聚富宫餐饮娱乐有限公司的租赁义务。现被告逾期支付租金累计已超过一个月，原告根据合同约定要求解除涉案《宁夏回族自治区房屋租赁合同书》符合双方约定和法律规定，予以支持。合同解除后，被告无权继续占有使用涉案房屋，故应于十五日内向原告返还涉案房屋。关于原告要求被告支付租金的主

依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。宁夏政通酒店有限公司与银川聚富宫餐饮娱乐有限公司签订《宁夏回族自治区房屋租赁合同书》以及宁夏政通酒店有限公司、银川聚富宫餐饮娱乐有限公司与被告签订《补充协议》均是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，依法成立并生效。宁夏回族自治区人民政府机关事务管理局作为政通公司的唯一出资主体，在宁夏政通酒店有限公司依法注销后，享有涉案《宁夏回族自治区房屋租赁合同书》中宁夏政通酒店有限公司的权利。宁夏回族自治区人民政府机关事务管理局与宁夏回族自治区党委机关事务管理局经政府机构改革组建成立原告，故原告承继原宁夏回族自治区人民政府机关事务管理局享有的《宁夏

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终3961号 上诉人（原审被告）：宁夏九洲国际饭店有限公司。 法定代表人：陈某。 委托诉讼代理人：黄某，宁夏辅德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宁夏回族自治区机关事务管理局。 法定代表人：潘某。 委托诉讼代理人：张某，宁夏兴业律师事务所律师。 上诉人宁夏九洲国际饭店有限公司与被上诉人宁夏回族自治区机关事务管理局房屋租……