物业服务合同纠纷 （2019）黑0183民初4645号
裁判要旨
原告佳琪物业公司作为具有物业管理资质的公司，依据物业服务合同约定为尚志市学子家园小区业主提供物业服务，双方存在法律及事实上的物业服务合同关系。 潘守海作为尚志市学子家园小区业主，接受了物业公司提供的物业服务，即有义务支付相应的物业服务费用。 佳琪物业公司向潘守海书面催交物业服务费，潘守海无正当理由拒绝交纳，现佳琪物业公司要求潘守海按物业服务合同约定标准缴纳物业服务费946元，符合法律规定，证据充分，本院予以支持；佳琪物业公司要求潘守海按日千分之一的标准缴纳滞纳金，因佳琪物业公司提交的物业服务合同中未约定逾期缴纳物业服务费需缴纳滞纳金及计算标准，合同中仅约定业主未按时足额缴纳物业服务费应支付违约金，本院酌定违约金按人民银行同期贷款利率标准计算。 综上所述，原告的诉讼请求部分成立，本院予以支持。 依照《物业管理条例》第四十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下：被告潘守海于判决生效后5日内给付原告哈尔滨佳琪物业有限公司尚志分公司2018-2019年度物业服务费946元；以前项所述物业服务费94
摘要
哈尔滨佳琪物业有限公司尚志分公司与潘守海物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省尚志市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0183民初4645号原告：哈尔滨佳琪物业有限公司尚志分公司，住所地：尚志市尚志镇学子家园物业办公室。 法定代表人：轩俊山，总经理。 委托诉讼代理人：高宏伟，男，1997年*月*日生，汉族，职员，住尚志市。 被告：潘守海，男，1982年*月*日生，汉族，住尚志市。 原告哈尔滨佳琪物业有限公司尚志分公司(以下简称佳琪物业公司)与被告潘守海物业服务……