建设工程合同纠纷 （2021）鄂01民终2249号

恒通公司与世纪行公司之间的纠纷属建设工程合同纠纷。恒通公司与世纪行公司签订《沿江一号购物中心2015年B区建设装饰零星机电工程合同》是双方当事人的真实意思表示，该合同未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效。合同约定，恒通公司为世纪行公司发包的沿江一号购物中心B区装饰零星机电工程，暂定价格300000元，双方结算价格376690.56元。庭审中，双方对所欠工程款100224元是认可的，仅对诉讼时效有争议。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。恒通公司与世纪行公司对工程验收的时间是2017年9月1日，双方约定的是：验收合格后支付工程款至95%。因此，本案诉讼时效未超过法定的诉讼时效期间。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现恒通公司请求判决世纪行公司支付工程款100224元的诉讼请求符合事实和法律规定。该请求一审法院依法予以支持。法律规定，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，违约金的约定过分高于损失，应依法适当减少。从履行合同情况分析，本案考虑按欠款数额为基数、年利率6%标准计算确定实际损失较为适宜

恒通公司与世纪行公司之间的纠纷属建设工程合同纠纷。恒通公司与世纪行公司签订《沿江一号购物中心2015年B区建设装饰零星机电工程合同》是双方当事人的真实意思表示，该合同未违反国家法律法规的强制性规定，合法有效。合同约定，恒通公司为世纪行公司发包的沿江一号购物中心B区装饰零星机电工程，暂定价格300000元，双方结算价格376690.56元。庭审中，双方对所欠工程款100224元是认可的，仅对诉讼时效有争议。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。恒通公司与世纪行公司对工程验收的时间是2017年9月1日，双方约定的是：验收合格后支付工程款至95%。因此，本案诉讼时效未超过法定的诉

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2249号上诉人（原审被告）：武汉世纪行物业管理有限公司，住所地武汉市江汉区大兴路70号龙王庙商贸广场C栋。法定代表人：康冰，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄鹤，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：湖北恒通荣昌建设工程有限公司，住所地武汉市江岸区中山大道707号政和广场21层A2室。法定代表人：吕华新，该公司总经理。委托诉讼代理人：……