居间合同纠纷 （2019）粤03民终22452号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，否则应由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，乐有家公司提交的《二手房买卖及居间服务合同》显示，乐有家公司促成涉案房产的交易并由买方向乐有家公司支付佣金10万元，王礼权作为卖方无需支付佣金，乐有家公司亦确认已收取买方支付的佣金。乐有家公司提交的《居间服务确认书》中有关居间服务费的约定与《二手房买卖及居间服务合同》中有关居间服务费的约定相互矛盾，乐有家公司未提交证据证明《二手房买卖及居间服务合同》和《居间服务确认书》签订的顺序，而三方签订的《二手房买卖及居间服务合同》的效力高于《居间服务确认书》，据此，有关居间服务费的履行应依据《二手房买卖及居间服务合同》确定。另外，《居间服务确认书》约定王礼权应在签订该确认书时向乐有家公司支付佣金10万元，而王礼权表示其在2018年9月29日前后才被要求支付佣金，乐有家公司亦未能提交证据佐证其在王礼权签署《居间服务确认书》后及时提示王礼权支付佣金10万元，据此，王礼权关于其在不知情的情况下签署《居间服务确认书》的陈述具有高度盖然性。综上，乐有家公司要求王礼

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，否则应由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，乐有家公司提交的《二手房买卖及居间服务合同》显示，乐有家公司促成涉案房产的交易并由买方向乐有家公司支付佣金10万元，王礼权作为卖方无需支付佣金，乐有家公司亦确认已收取买方支付的佣金。乐有家公司提交的《居间服务确认书》中有关居间服务费的约定与《二手房买卖及居间服务合同》中有关居间服务费的约定相互矛盾，乐有家公司未提交证据证明《二手房买卖及居间服务合同》和《居间服务确认书》签订的顺序，而三方签订的《二手房买卖及居间服务合同》的效力高于《居间服务确认书》，据

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终22452号上诉人（原审原告）：深圳市乐有家房产交易有限公司，住所地：深圳市福田区八卦岭工业区八卦岭厂房428栋东侧3楼302-2，统一社会信用代码：914403006837904509。法定代表人：杜艳花，系该公司总经理。委托诉讼代理人：赵晓凤，女，汉族，1996年2月10日出生，身份证住址：山东省青岛市城阳区，系该公司员工。委托诉……