物业服务合同纠纷 （2019）黔05民终5089号

《中华人民共和国合同法》第十六条“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务”和《贵州省物业管理条例》第十八条第一款第（五）项“业主在物业管理活动中，应按照物业服务合同的约定交纳物业服务费”的规定，原告依照与贵州半岛温泉房地产开发有限公司签订的《前期物业管理委托合同》，与被告签订《前期物业管理服务协议》，该协议是双方的真实意思表示，双方均应按约定全面履行协议约定的权利和义务，原告按约定为被告提供了物业服务，被告则应按约定支付相应的物业服务费，被告所欠原告的物业服务费，原告已向被告书面通知，故对原告要求被告支付物业服务费的主张，依法予以支持。对于被告应交纳的物业服务费，从2017年2月17日起算，2月份酌情以半月计算，2017年以10.5个月计算为：156.83㎡×1.3元×10.5月=2140.73元；2018年为：156.83㎡×1.3元×12月=2446.55元，以上两项合计为4587.28元。小区内车辆停放属于物业服务内容之一，2018年1月至4月期间，小区内车辆停放存在问题，产生的原因虽系部分业主引起，但不能作为原告抗辩的理由，原告在提供物业服务过程中存在一定过错，故对原告要求被

《中华人民共和国合同法》第十六条“当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务”和《贵州省物业管理条例》第十八条第一款第（五）项“业主在物业管理活动中，应按照物业服务合同的约定交纳物业服务费”的规定，原告依照与贵州半岛温泉房地产开发有限公司签订的《前期物业管理委托合同》，与被告签订《前期物业管理服务协议》，该协议是双方的真实意思表示，双方均应按约定全面履行协议约定的权利和义务，原告按约定为被告提供了物业服务，被告则应按约定支付相应的物业服务费，被告所欠原告的物业服务费，原告已向被告书面通知，故对原告要求被告支付物业服务费的主张，依法予以支持。对于被告应交纳的物业服务费，从2017年2月17日起算，

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终5089号上诉人（原审被告）：谌业华，男，1990年1月11日出生，穿青人，户籍地：住贵州省织金县，现住织金县。上诉人（原审被告）：许杰莲，女，1990年11月21日出生，汉族，户籍地：贵州省织金县，现住织金县。二上诉人委托诉讼代理人：朱练，女，1989年10月1日出生，汉族，住织金县。被上诉人（原审原告）：贵州半岛温泉物业管理有限公……