租赁合同纠纷 （2017）苏01民终10838号
裁判要旨
当事人均应按照约定和法律规定履行自己的义务。本案中，桃花源公司与江心洲办事处双方在平等条件下签订的土地租赁合同及补充协议是当事人之间的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，当属合法有效。对于桃花源公司要求就精品林果园土地租赁期补足15年，至2018年10月31日止的诉请，虽然江心洲办事处在2001年6月因建造望江楼收回桃花源公司承租的25亩土地，但双方在2001年11月1日签订的合同书及2003年6月20日签订的补充协议中已对25亩土地置换达成一致意见。现该合同约定的租赁期间届满，根据合同法规定，承租人应当返还租赁物或与江心洲办事处协商继续租赁，现江心洲办事处明确表示不再续租，桃花源公司应依约按期返还租赁物，虽在租赁期间租赁物发生变更，但双方未对租期重新约定，现合同到期自行终止，故对桃花源公司此项主张，一审法院不予支持；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉请所依据的事实有责任提供证据加以证明。对于桃花源公司要求江心洲办事处因二次苗木移栽等造成的经济损失的主张，因其未能提供足够的证据予以证明，故一审法院对该主张亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百
摘要
桃花源园艺生物技术有限公司与南京市建邺区人民政府江心洲办事处租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终10838号上诉人（原审原告）：南京桃花源园艺生物技术有限公司，住所地南京市建邺区江心洲街道白鹭村（原东宏村）。法定代表人：戴俊，该公司总经理。委托诉讼代理人：钱亚飞，江苏天煦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李恩雅，江苏天煦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:南京市建邺区人民政府江心洲办事处，住所地南京市建邺区江心洲街道办事处东寿一……