租赁合同纠纷 （2018）鲁01民终746号

泉城路街道办事处在案件审理期间申请撤回要求济南丰业数控公司返还归泉城路街道办事处所有的厂房及办公楼的诉讼请求，经审查，泉城路街道办事处的申请符合相关法律规定，一审法院予以准许。泉城路街道办事处与济南丰业数控公司约定济南丰业数控公司于2005年12月31日前一次性交清剩余土地补偿款，济南丰业数控公司于2008年6月24日最后一次向泉城路街道办事处支付款项，之后泉城路街道办事处未向一审法院提交证据证明其曾向济南丰业数控公司主张过剩余款项，其要求济南丰业数控公司支付15万元土地补偿款的诉讼请求已超过诉讼时效，一审法院无法支持。另外，本案系土地租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记；第四十五条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签

济南市历下区人民政府泉城路街道办事处与济南丰业数控设备有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终746号上诉人（原审原告）：济南市历下区人民政府泉城路街道办事处，住所地济南市。法定代表人:路文，主任。委托诉讼代理人：李振旺，山东保君律师事务所律师。委托诉讼代理人：司玲玲，山东保君律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南丰业数控设备有限公司，住所地济南市。法定代表人:王崇恩，董事长委托诉讼代理人：陈西阳，山东博睿律师事务所律师。……