居间合同纠纷 （2021）豫17民终678号

吕新安承诺帮原告购房，为原告提供房源，与原告之间形成居间合同关系。吕新安收取原告购房款后却一直未办理成功，应将购房款返还给原告。现吕新安已去世，则应由其继承人在继承遗产范围内承担还款责任。吕新安在贾桥中段与三被告共有的房地产中应享有的份额为：346800元÷4=86700元，在建安小区与郭玉共有的房地产中应享有的份额为：172458元÷2=86229元。则三被告继承的吕新安的遗产数额为：86700元+86229元=172929元。因吕新安尚欠案外人郑爱霞购房款170000元，欠案外人王巧云购房款14000元，欠案外人陈月梅购房款15000元，欠款总数为14000元+15000元+16000元+170000=215000元。则三被告应返还原告白桃先的欠款数额为：172929元×（16000元÷215000元）=12869元，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、被告郭玉、吕远、吕丹丹于本判决生效后十日内返还原告白桃先购房款12869元。二、驳回原告白桃

吕新安承诺帮原告购房，为原告提供房源，与原告之间形成居间合同关系。吕新安收取原告购房款后却一直未办理成功，应将购房款返还给原告。现吕新安已去世，则应由其继承人在继承遗产范围内承担还款责任。吕新安在贾桥中段与三被告共有的房地产中应享有的份额为：346800元÷4=86700元，在建安小区与郭玉共有的房地产中应享有的份额为：172458元÷2=86229元。则三被告继承的吕新安的遗产数额为：86700元+86229元=172929元。因吕新安尚欠案外人郑爱霞购房款170000元，欠案外人王巧云购房款14000元，欠案外人陈月梅购房款15000元，欠款总数为14000元+15000元+16000元+

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终678号上诉人（原审被告）：郭玉，女，汉族，1956年12月6日出生，住上蔡县。上诉人（原审被告）：吕远，男，汉族，1982年10月20日出生，住郑州市经济技术开发区。二上诉人委托诉讼代理人：刘凡，河南豫川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：白桃先，女，汉族，1974年8月15日出生，住上蔡县。委托诉讼代理人：聂荣中，河南豫上律师……