分家析产纠纷 （2017）沪02民终2791号

公民的合法民事权益受法律保护。根据国有土地上房屋征收与补偿相关规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。征收补偿利益，应综合考量系争房屋承租及实际居住状况、户籍迁入的历史缘由、家庭关系及居住保障均衡等各项因素，遵循公平公正、着重保障房屋承租人及实际使用人权益的原则进行处理。根据查明的事实，周某1户籍虽在系争房屋内，但周某1从2006年与方2离婚后，与该户已无任何人身依附关系，之前依据婚姻关系的同住人身份，亦随着婚姻关系的解除而消失，仅存一个空挂的户籍而已。即便周某1与方2在离婚时做出了约定，该约定系其两人之间做出，未经系争房屋的承租人及同住人确认许可，该约定与系争房屋的承租人及同住人无涉，周某1无权就此向系争房屋的承租人及同住人主张权利。况且系争房屋的征收利益亦并未对周某1的户籍给予考量，故周某1不属于系争房屋的同住人，周某1要求获得系争房屋征收利益的诉讼请求，法院不予支持。龚某某经法院合法传唤未到庭应诉，应视为其放弃了合法的答辩权与举证权，依法应予缺席判决。判决：周某1要

公民的合法民事权益受法律保护。根据国有土地上房屋征收与补偿相关规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。征收补偿利益，应综合考量系争房屋承租及实际居住状况、户籍迁入的历史缘由、家庭关系及居住保障均衡等各项因素，遵循公平公正、着重保障房屋承租人及实际使用人权益的原则进行处理。根据查明的事实，周某1户籍虽在系争房屋内，但周某1从2006年与方2离婚后，与该户已无任何人身依附关系，之前依据婚姻关系的同住人身份，亦随着婚姻关系的解除而消失，仅存一个空挂的户籍而已。即便周某1与方2在离婚时做

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终2791号上诉人(原审原告)：周某1，1980年3月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市闵行区。委托诉讼代理人：崔恩娜，上海镇平律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玲，上海镇平律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：方某1，男，1940年8月15日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市浦东新区。被上诉人(原审被告)：方2，男，……