物权确认纠纷 （2018）川01民终2691号
裁判要旨
袁杰请求确认其婚前个人出资购买的位于成都市双流区东升街道银河路2224号合能珍宝翡翠X幢X单元X层X号房屋的首付款153976元为袁杰的个人婚前财产的请求系为了确认上述房屋为袁杰、何静共同共有（袁杰第二项诉讼请求）的一项事实依据，不能作为本案单独的一项诉讼请求提出，法院对该项诉讼请求不予处理。本案争议房屋系何静婚前单独与成都瑞熙合能房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，已于2015年7月8日在成都市双流区房地产管理局进行了登记备案，档案保管号（合同备案号）为439763，产权人（买受人）为何静，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”、第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”规定，案涉房屋于2015年7月8日在成都市双流区房产管理局进行了备案登记，已发生物权效力，备案登记簿记载的案涉房屋所有权人为何静，故案涉房屋的所有权应归何静所有，虽然袁杰交纳了购房首付款153976元，应当认定为代为何静交纳，并不影响案涉房屋的所有权归属。故袁杰请求确认位于成都市双流区东升街道银
摘要
袁杰、何静物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终2691号上诉人（原审原告)：袁杰，男，1992年1月17日出生，汉族，住江苏省兴化市。委托诉讼代理人：胡瑞，成都市武侯区建盛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告)：何静，女，1989年9月9日出生，汉族，住成都市武侯区。上诉人袁杰因与被上诉人何静物权确认纠纷一案，不服成都市双流区人民法院（2017）川0116民初9259号民事判……