相邻关系纠纷 （2014）呼民五终字第00233号

化回树、孙满满、化珍树系相邻关系，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。化回树沿孙满满院落西边的道路通行合情合理。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”及《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。有条件另开通道的，也可以另开通道。”的规定，孙满满擅自将上述通道叠高、并用铁丝网封堵的行为确实不当。故此，化回树要求孙满满停止侵害、排除妨害、方便通行的主张，依法应予以支持。但因化珍树并未侵害化回树的通行权，故此化珍树不应承担民事责任。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条及《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条之规定，判决如下：一、被告孙满满

化回树、孙满满、化珍树系相邻关系，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。化回树沿孙满满院落西边的道路通行合情合理。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”及《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。有条件另开通道的，也可以另开通道。”的规定，孙满满

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民五终字第00233号上诉人（原审被告）孙满满，男，1973年2月27日出生，汉族，农民，住呼和浩特市托克托县。委托代理人李远兵，内蒙古远舰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）化回树，男，1956年9月2日出生，汉族，农民，住呼和浩特市托克托县。委托代理人张志虎，托克托县双河法律服务所法律工作者。原审被告化珍树，男，1960年2月3日出生，汉族……